서동탄역 랜시티 3차

Point

주목해야 할

체크 포인트

1차 계약금 1,000만원

잔금 2년 유예까지, 여유로운 자금 계획

서동탄역 초역세권

1호선 서동탄역 도보권, 동탄역(SRT·GTX-A) 4km 內

신축 아파트 거주

최신 주거 설계 · 커뮤니티 시설 이용(예정)

자격조건 無

주택소유 여부·소득 수준 등 각종 자격요건 필요 없음

합리적인 공급가

최근 공급 단지 84㎡ 대비 최대 1.25억원 낮은 수준

1,472세대 대단지(예정)

14개동 최고 29층(예정), A1 주상복합 · A2 아파트

8~10년 장기 거주

이사 걱정 없이, 임대료 인상은 연 5% 이내로 제한

내 집 전환 기회

임대기간 종료 후 소유 전환 기회(예정)

이어지는 교통 호재

동탄트램 · 인동선 · 1호선 동탄 연장 · GTX-C 연장(예정)

입지환경

1호선 서동탄역 초역세권 · 동탄신도시 생활권

교통환경

초역세권: 사업지 인근 도보 접근 가능한 서동탄역(1호선) 위치
광역 철도: 4Km 內 동탄역(SRT·GTX-A), 수원버스터미널 등 대중교통 접근 우수
광역 도로망: 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로, 오산화성고속도로 접근성 우수

생활환경

동탄신도시 생활권: 이마트트레이더스, 홈플러스, 롯데백화점 등 편의시설 다수
공원 인접: 구봉산근린공원, 동탄센트럴파크, 외삼미저수지 등 근린공원 이용 편리
의료 인프라: 10Km 內 가톨릭대학교 성빈센트병원, 동탄 고려대병원(약 700병상)(예정)

개발호재

동탄도시철도 트램(예정): GTX-A 환승 및 수도권 연결, 이동 시간 단축 및 동탄 편의 접근성 향상
1호선 연장(서동탄역~동탄역)(예정): 솔빛나루역(가칭) 신설(예정), 2029년 개통 목표
인동선 · GTX-C 연장(예정): 신수원선 서동탄역(예정), GTX-C 병점역 연장 시 삼성역 20분대

교육환경

초·중·고 밀집: 단지 반경 2Km 內 삼미초, 송화초, 푸른초, 푸른중, 솔빛중, 병점고, 동탄고 등 위치
학원가 접근: 도보권 內 학교 밀집으로 통학 용이, 동탄신도시 內 학원가 접근 용이

트리플 역세권, 프리미엄을 누리다

실내 전경

평면도

유니트 및 면적은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 건축설계변경 및 그 이외의 사유로 변경될 수 있습니다.
본 제작물에 사용된 아이소메트릭 및 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 건축설계변경 또는 그 외의 사유로 인해 변경될 수 있습니다.
입면 디자인을 위해 발코니 턱, 발코니 샤시 및 난간 설치는 동일 평형이라도 호수별로 다르게 설계될 수 있습니다.
본 홍보물의 조감도·배치도·평면도는 2026년 9월 사업 안내자료 기준 계획안으로, 심의 등 인허가 과정 및 실시설계에서 변경될 수 있습니다.
본 사업은 협동조합형 민간임대아파트로, 납입금은 출자금·임대보증금이며 최종 조건은 가입계약서·약관을 기준으로 합니다.

사업 개요

한눈에 파악하는 단지 핵심 정보

사업명외삼미1지구 도시개발사업 내 협동조합형 민간임대아파트 (서동탄역 랜시티 3차)

대지위치경기도 오산시 외삼미동 228번지 일원

용도지역제2종일반주거지역(아파트) / 준주거지역(주상복합)

건축규모아파트 지하2층 ~ 지상29층 / 주상복합 지하3층 ~ 지상29층, 총 14개동(예정)

세대수총 1,472세대(예정) — 아파트 59㎡ 303세대 · 84㎡ 595세대 / 주상복합 84㎡ 574세대

주택형전용 59.65㎡ · 84.76㎡ · 84.96㎡ (84㎡ 세대구분형 약 25% 내외)(예정)

대지면적/연면적아파트 42,749.00㎡ / 144,185.69㎡ · 주상복합 19,667.00㎡ / 122,393.84㎡(예정)

용적률아파트 217.86% / 주상복합 399.62%(예정)

임대조건8~10년 장기 임대, 임대료 인상 연 5% 이내 제한